Dinge die man wissen muss

Sind Sie ein Aufenthalt-at-home Mutter oder arbeitslose Jugendliche in Großbritannien? Oder derjenige, der wegen der hohen Alter, eine Behinderung zu Hause beschränkt oder Gesundheit eines geliebten Menschen? Sind Sie ständig unter Geldmangel und finanzielle Hilfe benötigen?

Wenn die Antwort auf eine dieser Fragen in bestätigend ist, können Sie für Haustür Darlehen Entscheidung berücksichtigen.

Haustür Darlehen sind im Wesentlichen die kurzfristigen Hause Kredit-Darlehen, die direkt an die Haustür geliefert werden! Dies sind die Darlehen für diejenigen, die kleine Menge von bis zu £ 1000 für eine sehr kurze Zeit zeichnen möchten. Im Allgemeinen ein freundliches lokalen Agenten besucht Sie für jede Kommunikation in Bezug auf das Darlehen. Er reicht typischerweise über den Kassa- und besinnt sich die Raten vom Haus des Kreditnehmers.

Wenn Ihre persönliche Situation nicht zulässt, dass die Finanzunternehmen besuchen, können Sie für Haustür Darlehen Entscheidung berücksichtigen. Doch die Bequemlichkeit der Haustür Kredit ist mit Kosten verbunden. Dies ist eine teuere Kredit Option, aber an einem bestimmten Tag ist es besser als Zeichnung sofortige Vorauszahlung wie Zahltag Darlehen.

Haustür Darlehen vs. Zahltag Darlehen

Beide Haustür Darlehen und Zahltag Darlehen sind Instant-Cash-Voraus-Darlehen. Während Zahltag Darlehen für die direkte Kontoübertragung nennen, haben die Haustür Darlehen einen Agenten als Vermittler, der über Geld reicht. Beide Kreditlösungen schnell verarbeitet.

Allerdings sind Haustür Darlehen Ratenkrediten und dies trägt zur Bequemlichkeit der Rückzahlung. Der Agent sammelt die wöchentlichen Raten entsprechend der Vereinbarung. Während in dem Zahltag Darlehen, sind Sie verpflichtet, den gesamten Betrag innerhalb von wenigen Wochen oder Ihrem nächsten Zahltag zurückzuzahlen.

Die Haustür oder zu Hause Kredit-Darlehen kann für ein paar Wochen bis zu einigen Monaten als Ratenkredit vorgeschoben werden.

Mit Blick auf die Natur der beiden Darlehen, Zahltag Darlehen sind ideal, wenn trotz Ihrer Einkommen brauchen eine noch nie dagewesene Aufwand entsteht und Sie sofortige Barauszahlung.

Das Haus Kredit jedoch kann als arbeitslos Darlehen oder ein schlechtes Kredit-Darlehen erhöht wird schlechte Form Ihrer Finanzen zu verwalten. Die Förderfähigkeit für diese Darlehen wird auf Ihrer Kredit-Geschichte nicht streng basiert. Sie können während der Geldnöten Tage auf sie verlassen.

Vor der Anwendung für zu Hause Kredit-

Wenn Sie sich bewerben, ist es wichtig, dass Sie einen Vertrag mit einem berechtigten Kreditgeber machen, die von der Financial Conduct Authority, einer finanziellen Watchdog im Vereinigten Königreich registriert ist. Es ist wichtig, die Anmeldeinformationen eines Darlehen Unternehmen zu überprüfen, so dass Sie nicht über eine Schuldenfalle Eingabe enden.

Sie können einen Deal mit Hilfe eines Kredit-Broker zu machen. Mit einem registrierten Makler, Sie werden voraussichtlich nur für registrierte Kreditgeber eingeführt werden.

Wenn Sie für eine Haustür Kredit beantragen, würde ein Finanzagent Sie besuchen. Er würde Ihre Kredit-Geschichte diskutieren und über Ihre Anforderungen abfragen würde. Während Ihr Kreditbedarf zu diskutieren, ist es wichtig, dass Sie ein minimales Kreditanfrag machen. Eine Schuld ist eine Schuld, und Sie sollten nur für den Betrag erhöhen, die Sie bequem zurückzahlen können.

Was ist das und was akzeptabel

Schulden Yield ist eine relativ neue Metrik und wird verwendet, noch nicht von den meisten Geschäftsbanken die Kreditgeber Portfolio sind. Es wird in erster Linie von Investmentbanken und die Leitung Kreditgeber verwendet, um ihre Cash-on-Cash-Rendite auf ihre Investitionen zu berechnen, wenn sie auf der Aktiv abzuschotten waren sie die Kreditvergabe an. Es wird berechnet, indem der 1. Treuhandurkunde Kreditbetrag der Unterkunft NOI Dividieren und Multiplizieren, dass mit 100. Zum Beispiel: Angenommen Ihr kommerzielles Eigentum eine NOI von $ 500.000 jährlich hat und Sie erhalten einen $ 5.000.000. Das Schuldenertragsverhältnis würde wie folgt berechnet werden:

Debt Yield-Verhältnis: ($ 500.000 / $ 5.000.000) x 100 = 10%

So würde erhalten die Kreditgeber einen 10% Cash-on-Cash-Rendite auf ihre Investitionen, wenn sie auf Ihrem Grundstück abzuschotten waren. Warum ist das wichtig für bestimmte Kreditgeber? Dieses Verhältnis ermöglicht Kreditgeber den Kreditbetrag in Bezug auf Unterkunft NOI schnell zu analysieren, um die maximale Kreditsumme, um festzustellen, dass sie bereit sind, zu bieten. Diese Metrik wurde angenommen, da viele Kreditgeber wurden in Schwierigkeiten zu geraten, indem nur ein Schuldendienstdeckungsquote mit maximalen Kreditbeträge zu bestimmen. Dieses Verhältnis wird nicht berücksichtigt Kapitalisierungsraten, Abschreibungen auf dem Darlehen oder sogar Zinssatz. Es ist nur vergleichen NOI zum 1. Treuhandvertrag Kreditbetrag verwendet.

Die meisten Kreditgeber eine Schulden Ausbeute von über 10% auf alle ihre Darlehen benötigen. Einige Leitung Kreditgeber kann eine Eigenschaft mit einem etwas geringeren Ausbeute überlegen, weil es eine hervorragende Lage hat oder ein überlegenes Produkt, aber 10% ist eine gute Daumenregel, weil dies ein erzeugt Loan-to-Value-Ratio von etwa 65% – 70 %, Ziel Hebel für die Leitung Kreditgeber. Obwohl dies zur Zeit hauptsächlich durch die Leitung Kreditgeber verwendet wird, seien Sie nicht überrascht, wenn die Geschäftsbanken bald das Schuldenertragsverhältnis annehmen zu akzeptablen maximalen Darlehensbeträge zu bestimmen.

Um es zusammenzufassen, wenn Sie eine Finanzierung erwägen, eine neue Immobilie zu erwerben oder refinanzieren eines der vorhandenen Eigenschaften, nehmen Sie einen Moment, um die Schuldenertragsverhältnis auf Ihrem Grundstück zu berechnen, die zu einem Kreditgeber akzeptabel wäre. Dies ermöglichen Ihnen, mit Ihrem potenziellen Kreditgeber mit einer guten Idee zu einem Treffen zu gehen, was sie Sie in Form eines Kreditbetrages bieten können. Wenn Sie für Mezzanine-Finanzierung am Anfang Ihrer ersten Treuhandvertrag Darlehen suchen, ist es wichtig zu wissen, dass die Mezzanine-Darlehen keine Auswirkungen auf Ihren Schulden Yield-Verhältnis haben.

Geschrieben von Chad Pitt